Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, hiện trạng khu vực dự án nhìn chung đều là mặt nước, chưa có công trình ngầm xây dựng.
Trong khu đất dự án đã được san lấp khoảng 13,19ha (đây là diện tích đã thi công của Khu đô thị lấn biển 600ha trước kia thuộc dự án "Hệ thống công trình lấn biển và khu đô thị - du lịch Cần Giờ" đã được phê duyệt báo cáo ĐTM tại quyết định số 113/QĐ-BTNMT ngày 18/08/2003 của Bộ Tài nguyên và Môi trường). Ngoài ra, chưa xây dựng bất cứ hạng mục công trình nào trên khu vực này.
Các hạng mục công việc đã thực hiện sau khi dự án được phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án: CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ đã thực hiện lắp thiết bị quan trắc trước mặt trên sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh để làm cơ sở đánh giá tác động của việc thi công xây dựng dự án đối với nguồn nước mặt xung quanh.
Được biết, vào hồi đầu tháng 10/2024, UBND Tp.HCM đã chính thức phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ.
Quy mô dân số khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được đề xuất tối đa 228.560 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án khoảng 8,887 triệu lượt/năm.
Phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư tháng 6/2020, dự án được tăng quy mô đầu tư từ 600 ha lên 2.870 ha. Các phân khu chức năng được duyệt gồm 4 phân khu A, B, C và D-E.
Mỗi phân khu sẽ có chức năng riêng, mục tiêu dự án sẽ trở thành khu du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn...
Theo ĐTM, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 282.000 tỷ đồng. Trong đó, tổng mức đầu tư phần lấn biển (thi công kè, san nền) là 65.609,5 tỷ đồng; tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thật 32.516,2 tỷ đồng; và tổng mức đầu tư công trình kiến trúc 184.706,8 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ tháng 4/2025 đến năm 2030.
