UBND TP. Hà Nội vừa công bố Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận).
Theo đó, địa điểm của phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) được đặt tại các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược, Hiền Ninh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.
Về vị trí, phía Bắc khu đô thị Sóc Sơn khu 5 giáp khu du lịch văn hóa nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc. Phía Đông Bắc giáp đường nối Quốc lộ 3 - Đền Sóc. Phía Đông Nam giáp 2 phân khu đô thị Sóc Sơn - Khu 1 và Khu 4. Phía Tây giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 30m đến 50m.
Quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 1.341,83ha. Dân số đến năm 2030 vào khoảng 59.900 người.
Quy hoạch được chia thành 2 khu chính gồm: Khu vực phát triển đô thị và khu vực làng xóm đô thị hóa, cảnh quan núi kết hợp phát triển du lịch.
Cụm du lịch đền Sóc - hồ Đồng Quan được xác định các tổ hợp du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái gắn với các vùng cảnh quan tự nhiên núi rừng phòng hộ, hồ Đồng Quan, hồ Đồng Chằm; Trung tâm cứu hộ động vật hoang dã.
Về quy hoạch sử dụng đất, phân khu được chia thành 2 khu quy hoạch (V.1 và V.2) và 15 ô quy hoạch để kiểm soát phát triển. Khu V.1 có diện tích 528,14ha với mục tiêu phát triển các chức năng đô thị. Khu V.2 có 813,69ha với mục tiêu bảo tồn cảnh quan, phát triển du lịch, gắn kết với khu dân cư nông thôn.
Chi tiết hơn, diện tích đất dành cho nhà ở là 192,03ha, chiếm 14,31%. Đất cây xanh là 398,19ha, chiếm 29,68%. Đất dành cho khu dịch vụ du lịch là 155,45ha, chiếm 11,58%. Đất giao thông là 159,41ha, chiếm 11,88%.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu quy hoạch phân khu cần tuân thủ định hướng phát triển không gian Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, TP Hà Nội đến năm 2030 đã được phê duyệt.
