Lỗ thêm hàng chục tỷ
Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức ( Thuduc House - mã chứng khoán: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 đã kiểm toán, ghi nhận lỗ ròng gần 305 tỷ đồng, tăng thêm gần 17 tỷ đồng so với trước kiểm toán. Nguyên nhân chủ yếu là do công ty trích lập bổ sung 16 tỷ đồng dự phòng phải thu khó đòi và 864 triệu đồng dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh.
Ngoài ra, TDH ghi nhận thêm khoản hoàn nhập doanh thu chưa thực hiện 232 triệu đồng khiến doanh thu 2024 sau kiểm toán nhích lên gần 49 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2024, TDH lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng.
So với năm 2023, doanh thu 2024 của TDH giảm 59%. Theo đó, lỗ ròng cũng tăng mạnh, trong khi năm trước lỗ hơn 62 tỷ đồng. Đây cũng là năm thua lỗ nặng thứ 2 trong lịch sử của TDH, chỉ sau mức lỗ 942 tỷ đồng vào năm 2021.
Theo giải trình của Thuduc House, công ty lỗ ròng nặng hơn cùng kỳ do doanh thu giảm mạnh, cùng với việc dự phòng phải thu khó đòi cho các khoản đầu tư đã phát sinh từ trước, làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.
Đáng chú ý, trong báo cáo tài chính hợp nhất 2024 đã kiểm toán của TDH, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh đến các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục của công ty. Cụ thể, tính đến cuối năm 2024, TDH lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng. Các khoản nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản ngắn hạn hơn 263 tỷ đồng.
Ngoài ra, Cục Thuế TPHCM đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế đối với TDH bằng nhiều biện pháp như ngừng sử dụng hóa đơn, dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu, cưỡng chế trích tiền từ tài khoản ngân hàng .
Phía TDH xác nhận, vụ việc đang trong quá trình kiện tụng và chưa có kết luận cuối cùng, đồng thời cam kết sẽ công bố thông tin khi có kết quả từ cơ quan Nhà nước.
Quyết định đầu tư chưa hợp lý
Ngoài việc làm ăn thua lỗ, thượng tầng của TDH cũng liên tục chứng kiến sự xáo trộn. Hồi giữa tháng 2, Thuduc House đã bầu bổ sung 3 thành viên Hội đồng quản trị, gồm ông Trần Thành Vinh, bà Trần Thị Liên và ông Vũ Hải Quân.
Ba người này thay thế 3 nhân sự đã xin từ nhiệm là ông Nguyễn Quang Nghĩa - cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Hoàng Anh Phúc và bà Võ Thị Tường Vy. Ông Vinh cùng ông Quân cũng được bổ nhiệm vào Ủy ban Kiểm toán.
Tại đại hội cổ đông bất thường mới đây, ông Trần Thành Vinh chia sẻ, từ năm 2022, ban điều hành công ty đã có một số quyết định đầu tư chưa hợp lý gây thất thoát, rủi ro cần phải trích lập dự phòng.
Thuduc House đổi logo, thể hiện quyết tâm tái cấu trúc công ty.
Việc trích lập này là cần thiết vì ngoài đảm bảo quy định còn phản ánh đúng giá trị thực tế, giải quyết dứt điểm các tồn tại, sai phạm của giai đoạn cũ, tái cấu trúc công ty trong giai đoạn mới. Về rủi ro khi công ty thua lỗ hai năm liên tiếp, lãnh đạo TDH cho biết đang rất nỗ lực xây dựng chiến lược, đội ngũ để đảm bảo kết quả kinh doanh năm 2025 sẽ có lãi.
Ngoài việc “thay máu” Hội đồng quản trị, Thuduc House còn đổi logo, thể hiện quyết tâm tái cấu trúc công ty sau giai đoạn kinh doanh sa sút và nhiều lãnh đạo vướng vòng lao lý liên quan đến vụ án chiếm đoạt tiền hoàn thuế.
Ngoài ra, Thuduc House cũng thay đổi trụ sở công ty từ số 68 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM về địa chỉ 57 Song Hành (khu phố 5, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM).
TDH thành lập năm 1992, tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước với tên gọi ban đầu là Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Thủ Đức. Năm 1996, công ty mở rộng chức năng hoạt động và đổi tên thành Công ty Phát triển Nhà và Dịch vụ Khu công nghiệp Thủ Đức. Năm 2000, TDH chuyển thành Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức.
Đến ngày 14/12/2006, cổ phiếu TDH của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức chính thức được niêm yết. Tuy nhiên, Thuduc House là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhưng lại vướng vào vụ án hình sự buôn lậu linh kiện điện tử giai đoạn 2017 - 2019. Kể từ đó, kết quả kinh doanh công ty bị lao dốc, nhân sự cấp cao liên tục biến động.
