Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT05 (tên thương mại Lilya Garden) và CT06 (tên thương mại Mimosa Garden là các dự án thành phần thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD Mê Linh Central) Thành phố Hà Nội, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Mỗi dự án khi hoàn thiện cung cấp 140 căn hộ diện tích từ khoảng 56 - 68m2, trong đó bao gồm 89 căn nhà ở xã hội để bán, 33 căn nhà ở xã hội để cho thuê và 18 căn hộ thương mại.
HUD cho biết khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành quý IV/2027. Chủ đầu tư có thể bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ quý III/2026.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tên gọi khác HUD Mê Linh Central tọa lạc tại huyện Mê Linh cũ (nay là xã Quang Minh, Thành phố Hà Nội) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô gần 55,4 ha với dân số khoảng 8.970 người. Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 460.198 m2.
Trong đó, biệt thự đơn lập có 56 căn, tổng diện tích 21.087 m2, tổng diện tích sàn 18.711,6 m2. Biệt thự song lập gồm 26 căn, tổng diện tích đất 6.577 m2, tổng diện tích sàn 8.136,6 m2. 120 căn nhà vườn có tổng diện tích đất 13.675 m2, tổng diện tích sàn 28.342 m2.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT05 (tên thương mại Lilya Garden) và CT06 (tên thương mại Mimosa Garden là các dự án thành phần thuộc HUD Mê Linh Central được cấp phép xây dựng từ tháng 11/2023, sau đó được khởi công xây dựng vào tháng 12/2023. Trong ảnh là công trình CT05 nằm bên phải cổng chào và CT06 nằm bên trái.
Theo đó, mỗi công trình cao 6 tầng, 1 tum, được xây dựng trên ô đất diện tích khoảng 7.700m2 ngay cạnh lối vào chính của khu đô thị. Trong ảnh là dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT05 (tên thương mại Lilya Garden).
Ghi nhận của Người Đưa Tin, hiện tòa nhà ở xã hội CT05 đã cất nóc và cơ bản hoàn thiện phần thô.
Còn đối với nhà ở xã hội CT6 thì mới thi công phần móng.
Theo tìm hiểu, mỗi dự án khi hoàn thiện cung cấp 140 căn hộ diện tích từ khoảng 56 - 68m2, trong đó bao gồm 89 căn nhà ở xã hội để bán, 33 căn nhà ở xã hội để cho thuê và 18 căn hộ thương mại.
Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội công bố giá bán nhà ở xã hội tại tòa CT05 là 14,6 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 820 triệu đồng cho căn nhỏ nhất (56,12m2) và 998 triệu cho căn lớn nhất (68,38m2).
Đối với tòa CT06, giá bán nhà ở xã hội sẽ là 14,5 triệu đồng/m2, tương đương 813 - 991 triệu đồng/căn. Các mức giá nêu trên đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại 2 dự án là từ 29/6 - 12/8/2026, dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ vào tháng 11/2026. Thời điểm bàn giao dự kiến của nhà ở xã hội CT05 là vào quý I/2027 còn CT06 vào quý IV/2027.
Trong ảnh là 2 ô đất xây dựng dự án chung cư cao tầng CT3 và CT4 hiện cũng đã hoàn thiện phần móng và hầm, đang chờ xây dựng phần thân.
Bên cạnh đó, nhiều dãy nhà biệt thự, liền kề mới cũng đang được xây dựng ồ ạt.
Hầu hết các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã xây dựng hoàn thiện, mở bán từ nhiều năm trước hoặc đang được thi công gấp rút.
Tuy nhiên các diện tích xây dựng trường học tại dự án lại bị bỏ không. Đơn cử, ô đất TH1 và TH2 dự kiến xây trường tiểu học và THCS vẫn "án binh bất động".
Trong ảnh là ô đất NT2 dự kiến xây nhà trẻ cũng đang bị bỏ hoang, đất cát chất thành đống bên trong.
Ô đất NT1 dự kiến xây nhà trẻ cũng đang um tùm cỏ mọc, quây tôn xung quanh.
