Bà ngoại tôi là vợ liệt sĩ, sống cùng nhà với mẹ tôi là con ruột của liệt sĩ và đang thờ cúng ông ngoại tôi là liệt sĩ. Vậy xin hỏi bà và mẹ tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất hay không? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?
Chị Lê Hải Hà, tỉnh An Giang, hỏi.
Luật gia Phạm Văn Chung (Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ngãi) trả lời như sau:
Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 104 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ thì thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng sẽ được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước.
Luật gia Phạm Văn Chung
Trường hợp thân nhân liệt sĩ không hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP.
Mặt khác, theo quy định tại Điều 106 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP quy định về nguyên tắc như sau:
1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định này được thực hiện quy định tại Điều 6 Pháp lệnh và theo nguyên tắc quy định tại pháp luật về thu tiền sử dụng đất.
2. Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do UBND cấp tỉnh quy định.
3. Trường hợp một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100%.
4. Trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng.
Theo những nguyên tắc nêu trên thì trường hợp thân nhân liệt sĩ là vợ liệt sĩ và con liệt sĩ sống chung nhà thì có thể xác định được là có nhiều thành viên thuộc diện ưu đãi.
Do đó, bà ngoại và mẹ của chị sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất với mức cao nhất nhưng không quá 100%.
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
