Giao 15.000 m² đất tại xã Tam Thuấn cho UBND huyện Phúc Thọ để xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá khu Cát Hạ
Ngày 25/6, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3179/QĐ-UBND về việc giao 15.488m2 đất tại xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ cho UBND huyện Phúc Thọ để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá khu Cát Hạ (Giai đoạn 2), xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ.
Theo Quyết định, giao 15.488 m² đất tại xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Phúc Thọ.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Bản đồ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc và Xây dựng AVITYCO lập năm 2023 và được Phòng Quản lý đô thị huyện Phúc Thọ xác nhận Bản vẽ phù hợp với Quyết định số 5490/QĐ-UBND ngày 24/11/2023 của UBND huyện Phúc Thọ.
Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ theo Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.
Trong tổng diện tích 15.488 m2 đất, có: 6.835,7 m² đất ở đấu giá (Ký hiệu L-01, L-02, L-03), UBND huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và 8.652,3 m² đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá, UBND huyện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND Thành phố giao UBND huyện Phúc Thọ phối hợp với các sở, ngành liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội... để thực hiện bàn giao đất trên thực địa, quản lý đất, đầu tư xây dựng hạ tầng, tổ chức đấu giá và hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Giao 44.319,9 m2 đất tại phường Trung Hưng cho UBND thị xã Sơn Tây để Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội - Gò Miếu
Cùng ngày 25/6, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3178/QĐ-UBND về việc giao 44.319,9 m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, tại phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây cho UBND thị xã Sơn Tây để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội - Gò Miếu, phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây.
Theo Quyết định, giao 44.319,9 m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây cho UBND thị xã Sơn Tây để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội - Gò Miếu, phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây theo dự án đầu tư được UBND thị xã Sơn Tây phê duyệt tại Quyết định số 1497/QĐ-UBND ngày 30/10/2019, phê duyệt điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tại các Quyết định: số 428/QĐ- UBND ngày 15/5/2023; số 1936/QĐ-UBND ngày 12/12/2023.
Vị trí và ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: M1, M2, M3, M4, M5, 1, 2, M6, M7, 3, M8, M9, 4, 5, 6, 7, M10, 8, 9, 10, 11, M11, M12, 12, 13, M13, 14, 15, M14, M15, 16, M16, M17, 17, 18, 19 về M1 được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 công trình Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội - Gò Miếu, phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây do Công ty TNHH Một thành viên Tư vấn xây dựng hội kiến trúc sư Hà Nội lập năm 2023, được UBND thị xã Sơn Tây phê duyệt.
Trong tổng diện tích 44.319,9 m2 đất, có: 25.992,5 m2 đất văn hoá, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật dùng để thực hiện đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư được duyệt và Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn lâu dài; 14.234,7 m2 đất nhà; 458,6 m2 đất bãi đỗ xe.
UBND Thành phố Hà Nội giao UBND thị xã Sơn Tây quản lý, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Và 3.634,1 m2 đất nhà ở xã hội: UBND thị xã Sơn Tây quản lý, thực hiện theo dự án riêng với phương thức Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND thị xã Sơn Tây có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa; đồng thời, lập phương án đấu giá, tổ chức thực hiện theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch và hiệu quả.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND thị xã Sơn Tây phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND thị xã Sơn Tây được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà UBND thị xã Sơn Tây vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định tại Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường.
Giao 9.882,63 m2 đất tại xã Tam Hiệp cho UBND huyện Phúc Thọ để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cổng Nội
UBND Thành phố cũng vừa ban hành Quyết định số 3177/QĐ-UBND về việc giao 9.882,63 m2 đất tại xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ cho UBND huyện Phúc Thọ để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cổng Nội, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ.
Theo Quyết định, giao 9.882,63 m² đất tại xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Phúc Thọ. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Bản đồ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất do Công ty cổ phần tư vấn ĐTXD và Phát triển đô thị lập và được Phòng Quản lý đô thị huyện Phúc Thọ xác nhận Bản vẽ phù hợp với Quyết định số 5164/QĐ-UBND.
Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong tổng diện tích giao đất: 5.103,82 m² là đất ở đấu giá gồm các ô đất ký hiệu: LK-01 đến LK-04; 4.778,81m² là đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá. UBND huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy trình pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch và hiệu quả. Phần đất hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ theo quy hoạch và bàn giao lại cho chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý.
UBND huyện Phúc Thọ có trách nhiệm tiếp nhận bàn giao đất từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, đảm bảo không phát sinh đất xen kẹt, sử dụng đất đúng mục đích và hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn tất nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý liên quan.
Cho Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nguyên Phúc thuê gần 3.700 m2 đất tại xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai để xây dựng dự án Cửa hàng xăng dầu Pimex tại Quốc lộ 21B
Ngày 26/6, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3196/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nguyên Phúc thuê 3.680 m2 đất tại xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Pimex tại Km3+500 Quốc lộ 21B, xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai.
Theo Quyết định, cho Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nguyên Phúc thuê 3.680 m2 đất xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Pimex tại Km3+500 Quốc lộ 21B, xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai theo Quyết định số 3238/QĐ-UBND ngày 21/6/2024 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất giới hạn bởi các mốc: 1 đến 9, 1 tại sơ đồ kèm theo Biên bản xác định mốc giới ngày 16/11/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường và bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Hatico lập, được UBND huyện Thanh Oai phê duyệt.
Cụ thể về khu đất được cho thuê có tổng diện tích là 3.680 m², trong đó: 2.039,4 m² đất ngoài chỉ giới đường đỏ với hình thức Nhà nước cho thuê, thu tiền thuê đất hằng năm, thời hạn 50 năm; 1.640,6 m² nằm trong hành lang quy hoạch mở đường và giao đất không thu tiền, không được xây dựng công trình. Sau khi xây dựng xong, bàn giao cho địa phương quản lý.
Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nguyên Phúc có trách nhiệm hoàn tất nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế; thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang phi nông nghiệp theo quy định; xin cấp phép xây dựng và triển khai đúng quy hoạch đã được duyệt.
Hoàn thành đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày được bàn giao trên thực địa. Trong trường hợp chậm tiến độ quá 24 tháng, Công ty được phép xin gia hạn thêm 24 tháng. Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Giao diện tích 1.328,77 m2 đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc để Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard
Ngày 26/6, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3194/QĐ-UBND về việc giao diện tích 1.328,77 m2 đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc để thực hiện dự án đầu tư Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Theo Quyết định, giao diện tích 1.328,77 m2 đất đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, di dời, tạm cư và tái định cư được UBND quận Ba Đình xác nhận cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc để thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard và giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được giới hạn bởi các mốc B, 4´, 5, 6, 7,.., 18 , 19, 20, B xác định tại bản vẽ Tổng mặt bằng Tòa nhà chung cư và thương mại The Boulevard MB-01, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Thành Nam lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận.
Trong đó có 1.202,77 m² đất để xây dựng nhà ở chung cư. Đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 31/8/2068; Đối với chủ sở hữu căn hộ ở, sử dụng ổn định lâu dài. Và 126 m² đất nằm trong quy hoạch mở đường thì Nhà nước Không thu tiền sử dụng đất và Công ty có trách nhiệm xây dựng hạ tầng và bàn giao cho địa phương quản lý
UBND Thành phố Hà Nội giao Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc hoàn tất thủ tục nhận đất, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin phép xây dựng và thi công theo đúng quy hoạch và phương án kiến trúc được duyệt; bàn giao phần đất mở đường theo quy hoạch. Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới và đúng mục đích và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng từ khi nhận bàn giao trên thực địa.
