Thanh Hóa đang khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hàng đầu miền Bắc. Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh, trong giai đoạn 2021 - 2025, địa phương đón gần 58,3 triệu lượt khách, tăng trưởng bình quân đạt 16,9%/năm. Riêng dịp 30/4 – 1/5/2025 vừa qua, Thanh Hóa đón hơn 1,3 triệu lượt khách, đứng thứ hai cả nước - sau TP Hồ Chí Minh, về tổng lượng du khách và doanh thu từ du lịch.
Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa Vương Thị Hải Yến cho biết có nhiều yếu tố giúp tỉnh thu hút lượng khách "khủng" dịp 30/4 như thời gian nghỉ lễ kéo dài, thời tiết thuận lợi. Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, đặc biệt là tuyến cao tốc Bắc - Nam, quốc lộ 10, đường ven biển, đường kết nối các khu điểm du lịch thuận tiện khiến lượng khách tăng cao.
Để tiếp tục thu hút khách du lịch, Thanh Hóa đang đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng, trong đó Đại lộ Nam Sông Mã Giai đoạn 2 được xem là dự án trọng điểm. Đại lộ này không chỉ kết nối các khu vực kinh tế mà còn tạo nên sự sầm uất, đông đúc cho khu vực xung quanh.
Với tổng chiều dài hơn 12 km, tuyến đại lộ này được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian đô thị, thúc đẩy giao thương và nâng cao trải nghiệm di chuyển cho du khách. Đặc biệt dự án này kết nối thẳng từ trung tâm thành phố mới Thanh Hóa xuống Sầm Sơn tạo nên một trục phát triển sôi động dọc Đại Lộ Sông Mã.
Sự bứt phá của khách du lịch cùng hàng nghìn tỷ đổ vào hạ tầng đã thúc đẩy Thanh Hóa trở thành một điểm sáng mới đầy hấp lực, liên tục thu hút nhiều "đại bàng địa ốc" tìm về "làm tổ". Hàng loạt tập đoàn như Vingroup, Taseco Land, Sungroup, Flamingo, Eurowindow Holding… đã nhanh chân "cắm cờ" xứ Thanh với hàng loạt dự án sở hữu quy mô "khủng", đa dạng loại hình - danh mục đầu tư cùng nguồn cung dồi dào… mang đến một diện mạo và tầm vóc hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản Thanh Hoá.
Một trong những đòn bẩy quan trọng sẽ tạo ra bước nhảy vọt cho trục Đại Lộ Sông Mã là sự tham gia của Sun Group – Tập đoàn ghi dấu ấn với hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tỷ USD đẳng cấp cùng nhiều công trình, dự án quy mô lớn. Các căn hộ cao tầng nghỉ dưỡng mặt biển The Pathway thuộc đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard ở Sầm Sơn, Thanh Hóa của Sun Property (thành viên Sun Group) hiện có mức giá trung bình trong khoảng 70 triệu đồng/m2.
Kế đến là dự án Vinhomes Star City cũng ghi nhận tốc độ tăng giá 50% kể từ thời điểm ra mắt cách đây vài năm. Cụ thể, phân khu cao tầng Princess's Manor trong dự án Vinhomes Star City hiện đang có giá khoảng 50 triệu đồng/m2.
Còn các căn biệt thự, liền kề tại Vinhomes Star City hiện cũng đang giao dịch trên thị trường thứ cấp ở mức giá 80 triệu đồng/m2. Vinhomes Starcity là đại đô thị lớn nhất Thành phố Thanh Hóa, với nhiều tiện ích về giáo dục, y tế và mua sắm…
Nằm đối diện với hàng chục tòa cao tầng của Vinhomes Star City, phía mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã chuẩn bị mở rộng lên 67m là dự án Central Riverside do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) làm chủ đầu tư.
Được biết, dự án có 94 căn shophouse; 339 nhà phố và 60 căn biệt thự có giá đất chỉ từ 37 triệu đồng/m2. Hiện Central Riverside đã được xây dựng hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp và sẵn sàng bàn giao cũng như cấp Sổ đỏ cho khách hàng. Dự án đang có thanh khoản tốt nhờ nhiều động lực phát triển và tiềm năng bứt phá trong thời gian tới, với hiệu suất đầu tư tốt cũng như giá trị sử dụng cao.
Theo đánh giá của các chuyên gia, cùng với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản, hạ tầng không ngừng được đẩy mạnh và lượng khách du lịch gia tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, mặt bằng kinh doanh…sẽ ngày càng tăng.
Đây là cơ sở để đất nền, nhà phố tại một số khu vực tại Thanh Hóa tiếp tục nóng lên như khu Trung tâm hành chính mới của Tỉnh hoặc khu vực Quảng Phú, Sầm Sơn. Theo đánh giá của giới chuyên gia, đầu tư vào Thanh Hóa thời điểm này không chỉ là lựa chọn thông minh mà còn là bước đi chiến lược để đón đầu xu hướng phát triển trong tương lai.
