Nằm bên dòng sông Hương thơ mộng, khu đất rộng hơn 12.000 m² từng được kỳ vọng trở thành một tổ hợp thương mại, dịch vụ hiện đại với tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Thế nhưng, thay vì một công trình sầm uất, nơi đây hiện lên với những khối nhà xây dựng dang dở, cỏ dại phủ kín và không gian vắng lặng đến lạnh người.
Đó là dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ tại số 243 Nguyễn Sinh Cung (Tp.Huế) do Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á làm chủ đầu tư.
Khu đất rộng hơn 12.000m2 nằm vị trí thuận lợi ven bờ sông Hương.
Theo hồ sơ, cuối năm 2018, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế (nay là Tp.Huế) phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
Khu đất có vị trí được đánh giá thuận lợi khi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Sinh Cung và tiếp giáp sông Hương. Theo phê duyệt, dự án có tổng diện tích hơn 12.080 m², thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá, với tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng.
Theo kế hoạch ban đầu, toàn bộ công trình được yêu cầu hoàn thành trong thời hạn 24 tháng, dự kiến đưa vào khai thác từ đầu năm 2021.
Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa thể hoàn thành. Một số hạng mục mới được xây dựng phần thô rồi dừng thi công. Phần diện tích còn lại trở thành bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. Khu vực dự án gần như không có hoạt động xây dựng.
Sự đối lập giữa vị trí đắc địa bên sông Hương và một dự án bỏ dở trong thời gian dài khiến khu đất mang vẻ hoang lạnh, nhếch nhác.
Liên quan đến dự án này, ngày 9/8, thông tin từ UBND Tp.Huế, địa phương vừa phát đi thông báo thu hồi khu đất có diện tích 12.080,9 m² do Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á đang quản lý tại phường Mỹ Thượng.
2 hạng mục thi công dang dở trên khu đất.
Theo thông báo, lý do thu hồi được UBND Tp.Huế xác định là chủ đầu tư vi phạm tiến độ sử dụng đất theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
UBND Tp.Huế yêu cầu Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á, Ngân hàng Công thương Việt Nam - Chi nhánh 4 Tp.Hồ Chí Minh, các chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cùng những tổ chức, cá nhân có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thực hiện xử lý tài sản trên đất và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước quản lý.
Thời hạn thực hiện không quá 45 ngày kể từ ngày các bên nhận được thông báo thu hồi đất. Sau khi kết thúc thời hạn thông báo, trong vòng 15 ngày, UBND Tp.Huế sẽ ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định.
Trường hợp các tổ chức, cá nhân liên quan không chấp hành quyết định thu hồi, cơ quan chức năng sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Thông báo cũng nêu rõ, Sở Nông nghiệp và Môi trường Tp.Huế được giao theo dõi, rà soát việc thực hiện thông báo thu hồi đất, từ đó tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi theo đúng quy định.
Lê Kông - Đức Huynh
