Hải Phòng kêu gọi loạt dự án nghìn tỷ đồng sau hợp nhất

Theo đó, trong số các dự án được mời gọi đầu tư, 8 dự án khu đô thị mới, nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư lên đến hơn 33.000 tỷ đồng và thời gian thực hiện kéo dài từ 5 - 9 năm.

Đầu tiên là dự án Mở rộng Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ. Dự án nổi bật với tổng vốn đầu tư lớn nhất lên tới 9.384 tỷ đồng và quy mô 90,76 ha tại các phường An Hải, An Dương, An Phong. Tại đây sẽ xây các căn nhà ở liền kề (trên diện tích đất gần 18ha), các căn biệt thự để bán (khoảng 3,3 ha), các tòa chung cư nhà ở xã hội (5,4ha), công trình thương mại dịch vụ (0,2 ha),... hứa hẹn sẽ cung cấp một lượng lớn nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người dân và công nhân trong thời gian 8 năm.

Phường An Dương gồm các phường Lê Lợi, An Hải, Nam Sơn, Tân Tiến

Nối tiếp là Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái - An Hải được mời gọi nhà đầu tư thực hiện theo tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động là 9 năm. Dự án có tổng mức đầu tư 6.966,19 tỷ đồng, được thực hiện trên địa bàn phường An Dương và phường An Hải. Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng là 66,03 ha. Khu đô thị này sẽ đa dạng hóa các loại hình nhà ở từ liền kề, biệt thự đến chung cư thương mại và nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở lên tới hơn 609.000 m². Cụ thể, dự án sẽ xây hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở thương mại liền kề cao 4 tầng (trên diện tích đất 8,2ha), nhà ở thương mại biệt thự cao 4 tầng (3,9ha), nhà ở xã hội dạng chung cư cao 5 tầng (gần 4ha), chung cư hỗn hợp cao tối đa 16 tầng (2ha), tổ hợp thương mại cao 5 tầng (1,5ha), bệnh viện đa khoa cao 5 tầng (3,1ha),... dự kiến hoàn thành trong 9 năm.

Trong khi đó, dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hồng Thái, phường An Hải cũng không kém phần quan trọng. Với tổng vốn đầu tư 2.102 tỷ đồng và quy mô 21,49ha, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội, góp phần đáng kể vào việc phát triển đô thị tại khu vực này trong vòng 5 năm.

TP. Hải Phòng đang triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Lê Lợi và phường An Hả có quy mô 20ha với tổng mức đầu tư 2.780 tỷ đồng. Và nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, tại phường Nam Sơn (nay là phường An Dương), Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án khu nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư 4.462 tỷ đồng trên diện tích khoảng 27,8  ha.

Tiếp đến là Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình tại phường Trần Hưng Đạo và phường Hòa Bình, TP. Thủy Nguyên với tổng vốn đầu tư 2.687,23 tỷ đồng, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 5 năm. Dự án được thực hiện trên diện tích 266.866 m2 tại phường Lưu Kiếm và phường Hòa Bình. Dự án này sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở liền kề cao 5 tầng (trên diện tích đất gần 6 ha), các căn biệt thự cao 4 tầng (1,1 ha), công trình thương mại dịch vụ, cửa hàng tiện ích (dạng liền kề) cao 4 tầng (0,6 ha),... dự kiến hoàn thành trong 5 năm.

Cuối cùng là dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thủy Đường - Thủy Sơn, với tổng vốn đầu tư gần 965 tỷ đồng và diện tích 76,78ha tại phường Thủy Nguyên. Trong đó, dự án này có khoảng 9,5 ha đất xây nhà ở liền kề để bán, gần 1 ha đất xây tòa nhà hỗn hợp (chung cư thương mại và các sàn thương mại dịch vụ), 3,9 ha đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội.

Một góc đô thị phường Hồng Bàng. Ảnh: Hồng Phong

Trước đó, tại Kỳ họp chuyên đề lần thứ 26 của HĐND Thành phố (khóa XVI) vào cuối tháng 6, địa phương này đã thông qua nghị quyết bổ sung 6 khu đất mới tổng diện tích gần 340 ha vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho giai đoạn 2025 - 2026.

Tiêu biểu trong số đó là dự án khu dịch vụ du lịch Cát Đồn tại huyện Cát Hải (157,5 ha), hướng đến phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái ven biển. Tiếp theo là khu đô thị Hưng Thắng tại huyện Tiên Lãng (46,3 ha) và khu dân cư nông thôn mới xã Xuân Đám (13,9 ha).

Ngoài ra, còn có các dự án giáo dục - an sinh xã hội như trường mầm non tại An Dương, trường THPT tại Kiến An, và trung tâm chăm sóc người cao tuổi 120 ha tại Thủy Nguyên.

Đáng chú ý, Hải Phòng còn tập trung vào lĩnh vực giáo dục với dự án Tổ hợp Giáo dục tại phường Kiến An. Dự án có tổng vốn đầu tư 648,48 tỷ đồng trên diện tích 10ha. Tổ hợp này sẽ bao gồm các cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp và đào tạo phổ thông từ tiểu học đến trung học phổ thông, với quy mô tiếp nhận khoảng 5.820 học sinh, sinh viên mỗi năm và 445 giáo viên, cán bộ, nhân viên.

Bên cạnh các dự án khu đô thị, TP. Hải Phòng cũng đang tích cực kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực khác nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Điển hình là dự án Xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn, với tổng vốn đầu tư 327 tỷ đồng, được triển khai tại phường Nhị Chiểu. Đây là một dự án trọng điểm về môi trường, góp phần giải quyết vấn đề rác thải, hướng đến xây dựng một Hải Phòng xanh, sạch, đẹp.

Cùng với đó là dự án Đầu tư xây dựng Chợ Yên, với tổng vốn đầu tư hơn 84 tỷ đồng, được đặt tại xã Tứ Kỳ. Việc đầu tư xây dựng chợ mới sẽ cải thiện đáng kể điều kiện kinh doanh, mua sắm cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư dự án có sử dụng đất bao gồm: năng lực tài chính, khả năng thu xếp vốn và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, với tư duy cởi mở, Thông tư số 15/2024/TT-BKHĐT khuyến khích thu hút tối đa nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự (với vai trò nhà đầu tư góp vốn, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập để thực hiện dự án và cả vai trò nhà thầu xây lắp) tham gia. Nhà đầu tư còn có thể tham gia bằng kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự, sử dụng kinh nghiệm của đối tác. Với các dự án lớn, nhà đầu tư có thể liên danh tham dự.

Có vị trí chiến lược, không gian phát triển rộng mở, TP. Hải Phòng kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển, trở thành một cửa ngõ giao thương lý tưởng mà còn thúc đẩy mạnh mẽ liên kết vùng, mở rộng không gian phát triển kinh tế đa ngành, kết nối các động lực tăng trưởng. Có thể thấy rằng, đây việc Thành phố kêu gọi các nhà đầu tư với loạt dự án trên được xem là làn sóng quy hoạch - kêu gọi đầu tư mạnh mẽ nhất tại Hải Phòng ngay sau hợp nhất.