Tại đại hội, Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes đã báo cáo cổ đông về kết quả kinh doanh năm 2024. Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 102.323 tỷ đồng.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt kỷ lục mới, tại 141.644 tỷ đồng, vượt kế hoạch được phê duyệt tại Đại hội đồng cổ đông năm 2024, tương đương với mức tăng trưởng 12% so với năm 2023.
Lợi nhuận sau thuế đạt 35.073 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm, nhờ vào việc bàn giao đúng tiến độ các đại dự án đang triển khai. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) đạt 7.348 đồng.
Năm 2024, một trong những điểm nhấn nổi bật của Vinhomes là việc ra mắt thành công dự án Vinhomes Royal Island vào tháng 3/2024, quy mô 877 ha tọa lại tại đảo Vũ Yên, Thành phố Hải Phòng. Chỉ sau 1 tháng kể từ khi ra mắt, dự án đã thu hút gần 2.000 khách hàng đặt mua.
Một trong những sự kiện quan trọng trong năm 2024 của Vinhomes là hợp tác với Tập đoàn Mitsubishi Corporation đến từ Nhật Bản trên ba lĩnh vực then chốt: Phát triển đô thị và kinh doanh bất động sản, Quản lý đô thị thông minh và chuyển đổi kỹ thuật số, và Chuyển đổi năng lượng. Cùng với đó, Vinhomes cũng hợp tác với Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản) để thúc đẩy phát triển các dự án bất động sản Nhà ở, Thương mại, Logistics
Với mục tiêu phát triển mạnh mẽ, ổn định và bền vững, Hội đồng quản trị Vinhomes trình Đại hội đồng Cổ đông phê duyệt Kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu 180.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 42.000 tỷ đồng.
Về phát triển dự án, nhờ hàng loạt nút thắt pháp lý được tháo gỡ và môi trường đầu tư cải thiện, năm 2025 Vinhomes đặt trọng tâm vào việc phát triển các đại dự án quy mô lớn tại một số địa bàn chiến lược như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Long An…
Siêu dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, TP HCM vừa được khởi công ngày 19/4/2025. Với quy mô 2.870 ha, dân số dự kiến 230.000 người, khi đi vào hoạt động dự án sẽ định hình chuẩn mực mới cho mô hình đô thị ESG dựa trên 3 trụ cột: xanh – thông minh và sinh thái.
Trước đó, ngày 26/3/2025, Vinhomes cũng đã động thổ dự án Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An (197,2 ha), đánh dấu bước đi chiến lược mở rộng về phía Tây Bắc TP HCM và Đồng bằng sông Cửu Long – khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ làn sóng đầu tư công và phát triển hạ tầng giao thông.
Về hoạt động bán hàng, thương hiệu Vinhomes tiếp tục ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ thị trường. Đầu tháng 3/2025, dự án Vinhomes Wonder City tại phía Tây Hà Nội đã đạt tỷ lệ giao dịch ấn tượng: 92% quỹ căn phân khu Hừng Đông được tiêu thụ chỉ sau 4 ngày mở bán; 70% phân khu Bình Minh được hấp thụ ngay trong ngày đầu ra mắt 23/3/2025.
Các đại đô thị Vinhomes cũng đang trở thành điểm đến văn hóa – du lịch – giải trí hàng đầu trên bản đồ trải nghiệm. Các sự kiện lớn như chào đón năm mới 2024 và đại nhạc hội “Anh trai vượt ngàn chông gai” tại Ocean City đã thu hút tới 160.000 và 130.000 lượt khách, tạo cú hích thúc đẩy giá trị bất động sản và phát triển kinh tế địa phương.
Phần Q&A:
Cổ đông: Xin Ban lãnh đạo công ty cho biết động lực tăng trưởng của doanh thu, lợi nhuận và kế hoạch doanh số bán hàng trong năm 2025?
Ông Lê Tiến Công - Kế toán trưởng Vinhomes: Về động lực tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận, chủ yếu đến từ xây dựng và bàn giao căn hộ đã bán các năm về trước, tiếp tục mở bán dự án hiện hữu, tiến hành nhiều giao dịch bán buôn lô lớn có thể ghi nhận trong năm 2025. Công ty dự kiến doanh thu từ 150.000 - 200.000 tỷ đồng nhưng con số này phụ thuộc vào tình hình thị trường và tình hình vĩ mô.
Cổ đông: Xin Ban lãnh đạo chia sẻ về kết quả quý 1, từ giờ đến cuối năm sẽ bán ở dự án nào?
Ông Lê Tiến Công - Kế toán trưởng Vinhomes: Hiện công ty đang hoàn tất báo cáo kết quả kinh doanh quý 1. Dựa trên những tín hiệu tích cực của thị trường, doanh số bán trong quý 1 tương đối khả quan, dự kiến khoảng 35.000 tỷ đồng, trong đó dự án Vinhomes Đan Phượng đóng góp phần lớn.
Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes: Năm 2025 là năm bản lề của kỷ nguyên mới, có nhiều thay đổi, có thuận lợi và khó khăn nhất định, nhưng thuận lợi nhiều hơn. Đặc biệt, Vinhomes có nhiều dự án triển khai đồng loạt và mở bán trong năm 2025. Dự án Đan Phượng đã mở bán, dự án Hậu Nghĩa (Long An) cũng có thể mở bán trong năm nay. Ngoài ra còn nhiều dự án khác nhưng tùy thuộc vào diễn biến thị trường.
Cổ đông: Ban Lãnh đạo đánh giá như thế nào về thị trường bất động sản hiện tại?
Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng Giám đốc Vinhomes: Tôi cho rằng xu hướng đô thị hóa, phát triển hạ tầng sẽ thúc đẩy thị trường giai đoạn mới. Nguồn cung có nhiều tích cực và cũng có sự phục hồi. Với tình hình lãi suất cho vay ngân hàng hiện tại, chính sách hỗ trợ người trẻ có nhà, nguồn lãi suất cho vay ổn định so với năm 2024. Do đó, chúng tôi đánh giá về tỷ lệ hấp thụ và giá sẽ có nhịp tích cực trong năm 2025.
Cổ đông: Xin Ban lãnh đạo cho biết Mỹ áp thuế có ảnh hưởng đến tình hình sản xuất kinh doanh của Vinhomes?
Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng Giám đốc Vinhomes: Chúng tôi đánh giá tác động trực tiếp đến Vinhomes không đáng kể, khu công nghiệp đóng góp tỷ trọng rất nhỏ trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Vinhomes. Chúng tôi chỉ có duy nhất 1 khu công nghiệp vẫn đang ghi nhận hoạt động bình thường. Tuy nhiên, công ty có thể chịu tác động gián tiếp. Song, điều chúng ta cần làm là tin vào đường lối chỉ đạo của Chính phủ và Nhà nước trở thành động lực tăng trưởng chính.
Cổ đông: Dự án Cần Giờ đóng góp như thế nào trong năm 2025 - 2026?
Ông Lê Tiến Công - Kế toán trưởng Vinhomes: Chúng tôi vừa tiến hành khởi công dự án Cần Giờ vào ngày 19/4. Đây là dự án của công ty con của VHM nên sẽ ghi nhận báo cáo cho công ty. Dự án này rất "hot" nên sẽ là động lực cho doanh số của Vinhomes trong 3 năm tới đây.
Cổ đông: Vinhomes có kế hoạch đầu tư ra nước ngoài không? Xin Ban lãnh đạo chia sẻ về tỷ lệ lấp đầy ở các dự án trọng điểm?
Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng Giám đốc Vinhomes: Hiện nay chúng tôi đang nghiên cứu dự án ở một số quốc gia nhưng hiện nay chưa có gì để báo cáo.
Về tỷ lệ lấp đầy của cư dân, tỷ lệ lấp đầy ở quận 9 hiện là 65.000 cư nhân, Vinhomes Ocean Park 2 - 3 khoảng 20.000 cư dân. Với dự án Vũ Yên (Hải Phòng), chúng tôi thực hiện nhiều chương trình thu hút cư dân về dự án, dự kiến trong năm 2025 khoảng hơn 3.500 căn sẽ đi vào hoạt động.