Quảng Nam: Khu đô thị Thiên Ân của Vinaconex 25 được điều chỉnh thế nào?

Theo quyết định điều chỉnh, thời gian thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng của dự án sẽ được gia hạn đến hết tháng 10/2025. Trong giai đoạn này, các thủ tục tiếp theo sẽ được triển khai để hoàn thiện phần diện tích còn lại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp tục triển khai dự án. Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng vào cuối tháng 4/2026.

Dự án Khu đô thị Thiên Ân có diện tích sử dụng lớn, bao gồm nhiều loại đất khác nhau. Cụ thể, diện tích đất công cộng chiếm hơn 4,1 nghìn m², đất thương mại dịch vụ khoảng 3,8 nghìn m², đất ở gần 62 nghìn m², đất cây xanh gần 11 nghìn m² và đất hạ tầng kỹ thuật lên tới gần 74 nghìn m². Ngoài ra, diện tích đất hiện trạng chỉnh trang là hơn 35,6 nghìn m².

Trụ sở chính Vinaconex 25 tại đường Phan Đăng Lưu, Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Dự án này cũng có sự điều chỉnh về quy mô dân số, với tổng số cư dân dự kiến là 2.680 người. Trong đó, khoảng 2.076 người sẽ là dân số mới sau điều chỉnh, và khoảng 604 người sẽ sinh sống trong khu vực chỉnh trang.

Mật độ xây dựng cũng được quy định rõ ràng, đối với đất ở chia lô và đất ở tái định cư, mật độ xây dựng là 80%; đối với đất ở biệt thự, mật độ xây dựng là 70%...

Công ty Cổ phần Vinaconex 25 sẽ phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực khác. Trong quá trình triển khai dự án, đối với phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư sẽ làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, cũng như UBND thị xã Điện Bàn để rà soát và đề xuất phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng phù hợp.

Đồng thời, nhà đầu tư cũng phải thực hiện đầy đủ các thủ tục tiếp theo của dự án theo quy định pháp luật, đồng thời chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật nếu có sai phạm trong quá trình triển khai. 

Để đảm bảo sự minh bạch và đúng đắn trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư phải chấp hành các quy định về báo cáo định kỳ về tiến độ dự án, cũng như thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. 

Các quy định về an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ, an toàn giao thông và an toàn lao động cũng sẽ được đảm bảo, theo đúng yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền.

Công ty Cổ phần Vinaconex 25 có trụ sở chính tại đường Phan Đăng Lưu, phường Hoà Cường Nam, thành phố Đà Nẵng.