Cận cảnh dự án 515 tỷ đồng nằm trên vị trí "đắc địa" vừa bị thu hồi đất

Dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse (Dự án Movenpick Central) nằm trên đường Quách Xuân Kỳ, phường Hải Đình, Tp.Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, có tổng mức đầu tư 515 tỷ đồng. 

Dự án Movenpick Central đuợc đầu tư nhằm xây dựng tổ hợp khách sạn (tiêu chuẩn 5 sao), nhà ở kết hợp kinh doanh - shophouse và hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án hình thành khu phố ở, kinh doanh, kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng, tạo điểm nhấn đô thị trên trục đường ven sông Nhật Lệ, Tp.Đồng Hới.

Dự án nằm trên trục đường ven sông Nhật Lệ, Tp.Đồng Hới.

Theo hợp đồng ký kết với Sở Xây dựng Quảng Bình, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Việt Group thực hiện dự án trong thời gian 29 tháng, hoàn thành vào ngày 15/3/2023. Đến nay, thời gian thực hiện hợp đồng quá hạn gần 2 năm nhưng dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình đã ra thông báo thu hồi đất Dự án Movenpick Central. Nguyên nhân là do nhà đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, cụ thể là nợ thuế sử dụng đất để thực hiện dự án với số tiền hơn 98 tỷ đồng. Tổng diện tích UBND tỉnh Quảng Bình ra thông báo thu hồi là gần 3.000m2.

Đến nay, thời gian thực hiện hợp đồng quá hạn gần 2 năm nhưng dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Theo Cục thuế tỉnh Quảng Bình, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật để buộc Công ty chấp hành nhưng đến nay Công ty vẫn chưa thực hiện. 

Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã cưỡng chế thi hành quyết định hành chính bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại Kho bạc Nhà nước, tổ chức tín dụng về quản lý thuế; thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn; Thông báo tạm hoãn xuất cảnh; ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản, nhưng Công ty Cổ phần Việt Group Central vẫn không chấp hành.

Do vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã có Công văn đề nghị xử lý thu hồi đất do đơn vị nợ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Chủ đầu tư dùng tôn quây kín bốn phía xung quanh khu đất thực hiện dự án nhưng đến nay đã hư hỏng, bên ngoài cỏ mọc um tùm.

Công ty Cổ phần Việt Group Central có trách nhiệm hoàn thành việc xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được Thông báo thu hồi đất này.

UBND tỉnh Quảng Bình giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế và các Sở, ngành, địa phương liên quan xác định giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo quy định, để xử lý theo quy định của pháp luật sau khi có quyết định thu hồi đất. 

Cây cối phủ kín...

Sau gần 2 năm, Dự án Movenpick Central vẫn chỉ là bãi đất trống.

Dự án Movenpick Central được phê duyệt với diện tích đất quy hoạch là gần 3.000m2, trong đó đất ở gần 2.000m2 và đất xây dựng khách sạn là hơn 1.000m2.

Ghi nhận của PV về hiện trạng Dự án, nhà đầu tư đã triển khai máy móc đóng cọc nhồi thăm dò, tuy nhiên nhiều năm trôi qua, dự án vẫn trong tình trạng quây tôn kín mít. 

Dự án được người dân đặt nhiều kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn cho Tp.Đồng Hới, nhưng đến nay, Movenpick Central vẫn "án binh bất động".

Thời gian đầu, Dự án được người dân kỳ vọng sẽ là công trình nổi bật, tạo điểm nhấn cho Tp.Đồng Hới Nhưng đến nay, dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống, bên trong cỏ mọc um tùm, nhà đầu tư chưa xây dựng bất cứ hạng mục nào.